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环球视讯:丹凤工业区都更 小地主免 mian[回『hui』馈

admin 社会 2022-05-04 00:00:08 50 2
新北市推动老旧工业区转型,大丹凤地区专案通检最快8月启动。

新(xin)北市推动捷运板新站周边工业区转型计画,再选定面积【ji】高达113公顷的新庄丹『dan』凤地〖di〗区工业区推动转型。都更处指出,工业区土地变更住宅用地要回馈37%,小地主难负担,市府针对现况为住宅使用的地主提供工变住免回馈,但容积率比照乙工土地仅210%,希望加速老旧‘jiu’建筑更新,专案通检预计8月启动。

都更处指出,随时代变迁,不少工业区工厂已迁移或闲置,基地内普遍「bian」存在住工混合,加上产权细碎,即『ji』便建物老旧,也难以更新改建。

板新路周边为例,市府希望《wang》将闲置工业土地,转型为商办服务为主、生活居住为辅的复 fu[合‘he’使用型态『tai』,全案进入公展阶段,在地《di》最大的(de)工业〖ye〗区 qu[雄狮文具也有兴趣。

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新北市再【zai】选定捷运辅大站与丹凤『feng』站周边地区约113公顷工业区推动专案通检,比照板新站模式。都更处总工程司李择仁指出,丹凤地区面积比板新站周边大,此处不少大型“xing”工业土地如『ru』三洋电机等,多已透过自主申请工业土地变更转型,但工业区变「bian」更‘geng’住宅区须回馈37%,一般小地“di”主不可能负担得起。

李“li”择仁说,针对板新站周边与大丹凤地区,市「shi」府分为3类单元〖yuan〗规画,其《qi》中A类小地主,这些当年「家‘jia’庭及工厂」、目前作为住宅使用的小面‘mian’积工业用地,市府给予工变住免回馈优惠,不过容积率比“bi”照乙种工业区只能给予210%,不能变更为商业用地。

另B、C类大面积土地可{ke}以走工业区变更的方式,依照变更住、商『shang』的比“bi”例,计算最后回馈比例,市府先通过主要计画,未来走细部计画只要经市都委会审 shen[议,节省非常多{duo}时间。板新周边正在公展,大丹凤地区最快8月启动专案检讨。

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评论列表(2人评论 , 50人围观)
  • 2022-03-04 00:00:57

    期货指数是对单个品种所有在交易的月份合约,进行一定的加权计算出来的,曲线会比较平滑。可以的哈,眼熟我

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